RESERVIERT* Eleganz über den Dächern von Trier - 4-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen* WBS erforderlich!

Charles-Mannay-Straße 50 54294 Trier

689 €

Kaltmiete

91 m²

Wohnraum

4

Zimmer

Daten

  • Zimmer4
  • Wohnfläche91 m²
  • Balkonvorhanden
  • Personenaufzugvorhanden
  • Gäste WCvorhanden

Kosten

  • Kaltmiete689 €
  • Warmmiete914 €
  • Nebenkosten200 €
  • Kaution1.429 €
  • Summe2.343,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerKeine Angabe
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf20.6 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseA+

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende der Charles-Mannay-Straße (Sackgasse, kein Durchgangsverkehr) im beliebten Stadtteil Castelnau. Das Nahversorgungszentrum (Edeka, Aldi, Bäcker, Apotheke u.a.), eine Kindertagesstätte sowie mehrere Haltestellen des ÖPNV sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Trierer Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Busminuten.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des 16-Parteien-Hauses. Alle Wohnungen sind durch ein Fahrstuhl zu erreichen. Fahrrad- und Kinderwagenabstellmöglichkeiten sowie Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Die Vermietung erfolgt im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus. Daher sind folgende Einkommensgrenzen für die Vermietung maßgeblich:

Die Einkommensgrenzen für einen Wohnberechtigungsschein für 2 Erwachsene und 2 Kinder liegt bei einem Haushaltsjahresbruttoeinkommen i.H.v. 82.829€.

Die Einkommensgrenzen für einen Wohnberechtigungsschein für 1 Erwachsener und 2 Kinder liegt bei einem Jahreshaushaltsbruttoeinkommen i.H.v. 70.714€.

Für nähere Informationen zu einem Wohnberechtigungsschein wenden Sie sich an das Amt für Soziales und Wohnen der Stadt Trier oder an Ihre örtliche Verbandsgemeinde- oder Stadtverwaltung.

Die 91m²-Wohnung verfügt über 4-Zimmer, darunter ein offener Wohn- Koch- und Essbereich, 3 Schlafzimmer sowie über 2 Badezimmer, 1 Balkon mit 12m² und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Gegensprechanlage und Kabelanschluss ausgestattet.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten.

Die Innenstadt Trier ist in ca. 5 km gut mit dem Bus
oder dem eigenen PKW zu erreichen.
Ein besonderes Highlight ist das angrenzende
Naturschutzgebiet "Mattheiser Wald".

Die Vermietung ist nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) für die erweiterte Einkommensgrenze (+60%) möglich.

Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann in Rücksprache mit den aktuellen Mietern gegen Gebühr übernommen werden.

Kontakt

Janine Jaskulla
Immobilien und Finanzierungslösungen
Standort Birkenfeld
Fax.: +49 6782 9617
vermietung@wk-gruppe.de