* Raum zum Leben und Wohlfühlen - 2 Zimmer Wohnung samt EBK und Balkon *

Pellinger Straße 53 54294 Trier

720 €

Kaltmiete

72.73 m²

Wohnraum

2

Zimmer

Daten

  • Zimmer2
  • Wohnfläche72.73 m²
  • Balkonvorhanden
  • Personenaufzugvorhanden
  • Einbauküchevorhanden
  • Kellervorhanden

Kosten

  • Kaltmiete720 €
  • Warmmiete995 €
  • Nebenkosten165 €
  • Kaution1.540 €
  • Summe2.535,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerHolzpellets
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf72.3 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseB

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle
Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus im neuen
Stadtquartier "Parc Castelnau".
Dieser ist Bestandteil des ehemaligen Kasernengeländes in Trier Feyen.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage in Trier-Feyen. Die Wohnungen wurden 2017 erstmalig bezogen.

Moderne Vielfalt:
- 2 barrierefreie Hauseingänge
- großzügiger Balkon
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Vollholz-Parkettboden in allen Räumen
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Wärmeversorgung durch eine energieeffiziente Pelletheizung

Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, welche mit 50 € Miete kalkuliert wird. (bereits in der Warmmiete eingerechnet)

Wellness in den eigenen vier Wänden:
Bäder zum Wohlfühlen, die neben Ihrem modernen Look vor allem durch ihre Ausstattung überzeugen.
- Duravit-Waschtisch und WC
- exklusive Grohe-Armaturen
sowie edle Feinsteinzeugfliesen

Wohnen mit Komfort und Stil
Die besondere Atmosphäre der Wohnräume wird vor allem durch viel Tageslicht bestimmt:
Dank der großen Fensterflächen sind die Räume erfüllt von einer natürlichen und einladenden Stimmung.
Küche und Esszimmer laden zum gemeinsamen Verweilen ein.

Der "Park Castelnau" befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg, Frankreich und der ältesten Stadt Deutschlands - Trier, mit ihrer weltbekannten "Porta Nigra".
Die Stadt Trier hat derzeit ca. 110.000 Einwohner.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich
zahlreiche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten.
Die Innenstadt Trier ist in ca. 5 km gut mit dem Bus oder dem eigenen PKW zu erreichen.
Ein besonderes Highlight ist das angrenzende
Naturschutzgebiet "Mattheiser Wald" sowie das Fußläufig angrenzende "Forum Castelnau" mit seinen Einkaufsmöglichkeiten.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer, für die keine Haftung übernommen wird.

Ergänzungen zum Energieausweis:
Baujahr Wärmeerzeuger 2017
Gültig bis: 24.10.2027

Datenschutzgrundverordnung:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst und betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten, personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht

Kontakt

Janine Jaskulla
Immobilien und Finanzierungslösungen
Standort Birkenfeld
Fax.: +49 6782 9617
vermietung@wk-gruppe.de