Schöner Bungalow mit Garten - Zum Einziehen und Wohlfühlen

Erlengrund 2 55765 Birkenfeld

399.000 €

Kaufpreis

145 m²

Wohnraum

5

Zimmer

Daten

  • Zimmer5
  • Wohnfläche145 m²

Kosten

  • Preis399.000 €
  • Summe399.000,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerStrom
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypVerbrauchsausweis
  • Energiebedarf27.33 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseA

Beschreibung

Dieser sofort sympathische Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage und ist sofort zum Einzug bereit. Die große Terrasse und der dazugehörige eingezäunte Garten vermitteln Gemütlichkeit und Wohlbefinden.

Der Bungalow bietet 115 qm Wohnfläche und zusätzlich ist der Speicher (ca 45qm) gedämmt und in gemütlichen Wohnraum umgewandelt. Dieser würde sich optimal in Zimmer einteilen.
Die Küche und die Bäder sind mit Fliesen ausgestattet. Der Flur, die Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Laminatboden sowie mit Korkboden ausgelegt.
Ein Kamin im Wohnzimmer ermöglicht angenehme Wintertage und versorgt die gesamte Ebene mit Wärme. Die Garage, welche direkt am Haus ist, bietet Platz für ein Auto und ggf. Werkzeug. Eine Sauna mit Dusche rundet das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im "Neubaugebiert Haesgeswiesen" in Birkenfeld.
Birkenfeld ist die Kreisstadt des Landkreises Birkenfeld im südwestlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Mit ihren ca. 7.000 Einwohnern ist es ein voll ausgestattetes Mittelzentrum und der mit Abstand größte Ort der Verbandsgemeinde Birkenfeld. Die Stadt betreibt ein Technologie- und Gründerzentrum (BIG-Center) in der Straße am ehemaligen Bahnhof, in dem neue High-Tech-Unternehmen günstige Startbedingungen vorfinden, um sich am Markt etablieren zu können. Zahlreiche Wohngebiete sind in den letzten Jahrzehnten erschlossen worden, zu Zeit ist ein großes Neubaugebiet erschlossen, in dem ab sofort gebaut werden kann. Birkenfeld ist Standort zahlreicher Behörden und bietet außerdem mit Grundschule, Realschule Plus, Gymnasium und Förderschule mit dem Schwerpunkt Lernen ein breites schulisches Angebot. Ergänzt wird dies durch die Ausbildungs- und Umschulungseinrichtungen der Elisabeth-Stiftung und die neue Fachhochschule/Umwelt-Campus. Die Fachhochschule Trier, Standort Birkenfeld, die ein Campus-Konzept nach amerikanischem Muster hat, bietet zahlreiche Bachelor- und Masterstudiengänge an, die hauptsächlich umweltbezogen sind. Die Verbandsgemeinde Birkenfeld ist eine Verwaltungseinheit in der Rechtsform einer Gebietskörperschaft, der die Stadt Birkenfeld und 30 Ortsgemeinden angehören.

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Kontakt

Rudi Schwindt
Immobilien
Standort Birkenfeld
Tel.: +49 6782 9893594
r.schwindt@wk-gruppe.de