*Die Sonne über den Dächern von Trier genießen* - 3 ZKB frei ab 01.08.2022

Gustave-Eiffel-Straße 46 54294 Trier

1.100 €

Kaltmiete

115.49 m²

Wohnraum

3

Zimmer

Daten

  • Zimmer3
  • Wohnfläche115.49 m²
  • Balkonvorhanden
  • Personenaufzugvorhanden
  • Einbauküchevorhanden
  • Kellervorhanden
  • Gäste WCvorhanden

Kosten

  • Kaltmiete1.100 €
  • Warmmiete1.490 €
  • Nebenkosten250 €
  • Kaution2.480 €
  • Summe3.970,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerHolzpellets
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf64.2 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseB

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle und modernisierte Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus im neuen Stadtquartier "Park Castelnau".

Zur Ausstattung gehört:
ein modernes Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) mit freundlichen, hellen Wandfliesen und pflegeleichten, anthrazitfarbenen
Bodenfliesen. Die Wohnung liegt im 3.OG und hat auch noch eine Empore, die über eine schöne Holztreppe zu erreichen ist. In der
gesamten Wohnung befindet sich ein hochwertiger Echtholzparkettboden. Es gibt einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, eine Diele und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 115 m².
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz.

Der "Park Castelnau" befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg, Frankreich und der ältesten Stadt Deutschlands - Trier, mit ihrer weltbekannten "Porta Nigra".
Die Stadt Trier hat derzeit ca. 110.000 Einwohner.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich
zahlreiche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten.
Die Innenstadt Trier ist in ca. 5 km gut mit dem Bus oder dem eigenen PKW zu erreichen.
Ein besonderes Highlight ist das angrenzende
Naturschutzgebiet "Mattheiser Wald".

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer, für die wir keine Haftung übernommen.

Kontakt

Janine Jaskulla
Immobilien und Finanzierungslösungen
Standort Birkenfeld
Fax.: +49 6782 9617
vermietung@wk-gruppe.de