* Raum zum Leben und Wohlfühlen - 3,5 Zimmer DG-Wohnung mit Einbauküche in Trier-Feyen *

Pellinger Straße 53 54294 Trier

975 €

Kaltmiete

95.48 m²

Wohnraum

3.5

Zimmer

Daten

  • Zimmer3.5
  • Wohnfläche95.48 m²
  • Balkonvorhanden
  • Personenaufzugvorhanden
  • Einbauküchevorhanden
  • Kellervorhanden
  • Gäste WCvorhanden

Kosten

  • Kaltmiete975 €
  • Warmmiete1.325 €
  • Nebenkosten210 €
  • Kaution2.230 €
  • Summe3.555,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerHolzpellets
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf64.2 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseB

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle und moderne Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus im neuen Stadtquartier "Park Castelnau".

Highlits auf einen Blick:
- Naturnahe Lage im Zentrum von Trier-Feyen
- Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett,
Fußbodenheizung und Aufzug
- Röhrenheizung im Badezimmer
- Designerarmaturen von Grohe
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Energieeffiziente Pelletheizung
- Hochwertige Einbauküche

Zur Ausstattung gehören:
ein großes modernes Badezimmer mit freundlichen
hellen Wandfliesen und pflegeleichten Bodenfliesen.
Die Wohnung hat 2 Etagen und ist großzügig geschnitten. In der gesamten Wohnung befindet sich ein hochwertiger Echtholzparkettboden. Es gibt einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich. Des Weiteren sind zwei Schlafzimmer, eine Diele und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für
Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 95,48 m².
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, ein
Tiefgaragen- und Außenstellplatz.

Die vorhandene Einbauküche wird mit 60,00€ kalkuliert und ist in der angegebenen Warm Miete inkludiert.

Der "Park Castelnau" befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg, Frankreich und der ältesten Stadt Deutschlands - Trier mit ihrer weltbekannten "Porta Nigra".
Die Stadt Trier hat derzeit ca. 110.000 Einwohner.
In unmittelbarer Nähe (fußläufig) zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten.
Die Innenstadt Trier ist in ca. 5 km gut mit dem Bus
oder dem eigenen PKW zu erreichen.
Diese Lage eignet sich hervorragend für "Grenzgänger"
Ein besonderes Highlight ist das angrenzende
Naturschutzgebiet "Mattheiser Wald".

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer, für die keine Haftung übernommen wird. Eine Wohnungsbesichtigung erfolgt in der bewohnten Wohnung nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern.

Ergänzungen zum Energieausweis:
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Ausweis gültig bis 24.10.2027

Datenschutzgrundverordnung:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst und betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten, personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Kontakt

Janine Jaskulla
Immobilien und Finanzierungslösungen
Standort Birkenfeld
Fax.: +49 6782 9617
vermietung@wk-gruppe.de