Wohnen neu erleben ! Attraktive 2-Zimmerwohnung MIT Balkon in toller Lage

Gustave-Eiffel-Straße 12 54294 Trier

750 €

Kaltmiete

74.94 m²

Wohnraum

2

Zimmer

Daten

  • Zimmer2
  • Wohnfläche74.94 m²
  • Balkonvorhanden
  • Personenaufzugvorhanden
  • Kellervorhanden

Kosten

  • Kaltmiete750 €
  • Warmmiete1.000 €
  • Nebenkosten170 €
  • Kaution1.500 €
  • Summe2.500,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerHolzpellets
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf86 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseC

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Stadtquartier "Parc Castelnau".
Dieser ist Bestandteil des ehemaligen Kasernengeländes in Trier Feyen.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage im Herzen von Trier. Die Wohnungen wurden 2016 erstmalig bezogen.

Es handelt sich um eine helle und moderne Wohnung.
Zur Ausstattung gehört:
ein modernes Badezimmer mit freundlichen
hellen Wandfliesen und pflegeleichten Bodenfliesen. Die Wohnung liegt im 1.OG. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt. Es gibt einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Diele und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für
Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Wohnfläche beträgt 74,94 m².

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Außenstellplatz und ein Carport-Stellplatz.

Da die Wohnung bewohnt ist, können keine Bilder im Inserat gezeigt werden.

Der "Parc Castelnau" befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg, Frankreich und der ältesten Stadt Deutschlands - Trier mit ihrer weltbekannten "Porta Nigra".
Die Stadt Trier hat derzeit ca. 110.000 Einwohner.

In unmittelbarer Nähe zu dem Objekt (fußläufig) befinden sich zahlreiche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten.

Die Innenstadt Trier ist in ca. 5 km gut mit dem Bus oder dem eigenen Pkw zu erreichen. Die Bushaltestelle mit einer Anbindung nach Luxemburg ist in 5 Gehminuten erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Naturschutzgebiet "Mattheiser Wald".

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer, für die keine Haftung übernommen wird.

Ergänzungen zum Energieausweis:
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Baujahr Gebäude 2017
Gültig bis 26.04.2027


Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO):
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Kontakt

Janine Jaskulla
Immobilien und Finanzierungslösungen
Standort Birkenfeld
Fax.: +49 6782 9617
vermietung@wk-gruppe.de