Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen und schönem Garten

Im Brühl 1 55774 Baumholder

349.000 €

Kaufpreis

362 m²

Wohnraum

10

Zimmer

Daten

  • Zimmer10
  • Wohnfläche362 m²
  • Kellervorhanden

Kosten

  • Preis349.000 €
  • Summe349.000,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerÖl
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf126.84 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseD

Beschreibung

Dieses schöne freistehende Mehrfamilienhaus besteht aus drei ähnlich großen Wohnungen und liegt in einer ruhigen Gegend.

Die Wohnung im EG und im 2. OG sind aktuell nicht bewohnt.
Die Wohnung im 1. OG ist aktuell vermietet.
Im Keller befindet sich ebenfalls Nutzfläche, welche in der Vergangenheit als Büroräume gewerblich genutzt wurden.

4 Garagen mit einer eigenen Einfahrt und ein sehr großer schöner Garten runden das Angebot ab.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Materialien und einer Einbauküche ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer , ein Gäste-WC und ein großes Bad mit einer Badewanne. Die Erdgeschosswohnung sowie die Wohnung im 1 OG haben einen Balkon.

Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Ölzentralheizung geheizt.

Der große Garten hinter dem Haus bietet Kindern oder Haustieren genug Fläche um sich auszutoben.

Die Wohnung im 2. OG ist mit einem Laminatboden und teilweise mit Teppichböden ausgestattet.


Ein tolles Extra bei dieser Immobilie ist eine ausgebaute Holz-Sauna, welche sich in der Dachgeschosswohnung befindet.

Bei weiteren Fragen, bitten wir Sie telefonisch Kontakt zu uns aufzunehmen.

In der Garnisonsstadt Baumholder leben etwa 4.300 Deutsche und etwa 6.000 Amerikaner. Deren Zusammenleben bereichert seit vielen Jahrzehnten das Stadtleben. Vor Ort finden Bewohner ein attraktives Umfeld zum Wohnen, Arbeiten und Leben.

Das Mittelzentrum Baumholder hält alles vor, was man vor Ort zum Leben und Wohnen braucht:
Einige Banken, eine Post, mehrere Fach- und Lebensmittelhandel, Gastronomie, mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Ein Krankenhaus und medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert.

Die umgebende Landschaft sowie der angrenzende Naturpark Saar-Hunsrück bieten vielfältige Möglichkeiten zum Radfahren (Naheradweg), Wandern - oder Schwimmen in unserem Naturfreibad.

Baumholder ist verkehrstechnisch gut erreichbar über Autobahn, Bundesstraßen, Bahn oder den nahe gelegenen Flughafen Hahn.

Sie brauchen ein unverbindliches Finanzierungsangebot ? Sprechen Sie uns darauf an.

Alle Angaben wurden uns von den Eigentümern übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Kontakt

Rudi Schwindt
Immobilien und Finanzierungslösungen
Standort Birkenfeld
Tel.: +49 6782 9893594
Fax.: +49 6782 9617
r.schwindt@wk-gruppe.de