* Willkommen Zuhause! - attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse *

Gustave Eiffel Straße 14 54294 Trier

855 €

Kaltmiete

85.53 m²

Wohnraum

2

Zimmer

Daten

  • Zimmer2
  • Wohnfläche85.53 m²
  • Balkonvorhanden
  • Personenaufzugvorhanden
  • Kellervorhanden
  • Gäste WCvorhanden

Kosten

  • Kaltmiete855 €
  • Warmmiete1.125 €
  • Nebenkosten170 €
  • Kaution1.710 €
  • Summe2.835,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerHolzpellets
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf86 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseC

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im neuen Stadtquartier "Parc Castelnau".
Dieser ist Bestandteil des ehemaligen Kasernen-Geländes in Trier Feyen.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage im Herzen von Trier. Die Wohnungen wurden 2017 erstmalig bezogen.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine helle Wohnung im Dachgeschoss, die durch einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Balkon mit toller Aussicht.

Zur modernen Ausstattung gehört:
ein großes modernes Badezimmer mit freundlichen hellen Wandfliesen und pflegeleichten anthrazitfarbenen Bodenfliesen, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Parallel dazu verfügt die Wohnung über ein Gäste WC. welches zusätzlich über eine Dusche verfügt.
In der gesamten Wohnung befindet sich ein hochwertiger Echtholzparkettboden. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, ein offener Wohn- Essbereich, einem Badezimmer, sowie einem Gäste-WC.

Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung hat eine offene Bauweise, in dem der Wohn- und Essraum integriert ist. Die gesamte Wohnfläche beträgt 85,53 m².

Ebenfalls zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Carport-Stellplatz.

Der "Parc Castelnau" befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg, Frankreich und der ältesten Stadt Deutschlands - Trier mit ihrer weltbekannten "Porta Nigra".
Die Stadt Trier hat derzeit ca. 110.000 Einwohner.

In unmittelbarer Nähe zu dem Objekt (fußläufig) befinden sich zahlreiche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten.

Die Innenstadt Trier ist in ca. 5 km gut mit dem Bus oder dem eigenen Pkw zu erreichen. Die Bushaltestelle mit einer Anbindung nach Luxemburg ist in 5 Gehminuten erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Naturschutzgebiet "Mattheiser Wald".

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer, für die keine Haftung übernommen wird.

Ergänzungen zum Energieausweis:
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
Ausweis Gültig bis 26.04.2027


Datenschutzgrundverordnung:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst und betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten, personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Kontakt

Sabrina Loch
Standort Thalfang
Tel.: +49 6782 9893592
Fax.: +49 6504 9566512
vermietung@wk-gruppe.de