Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Geisfeld mit großem Grundstückl!

Hermeskeiler Straße 22 54413 Geisfeld

230.000 €

Kaufpreis

150 m²

Wohnraum

5

Zimmer

Daten

  • Zimmer5
  • Wohnfläche150 m²
  • Kellervorhanden

Kosten

  • Preis230.000 €
  • Summe230.000,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerÖl
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf380.6 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseH

Beschreibung

Die WK-Gruppe bietet hier auf einem 802 qm großen Eck-Grundstück ein frei stehendes Einfamilienhaus zum Kauf an. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich eine sehr große Garage (mit Grube), dort können ggfls. 2 PKW hintereinander eingestellt werden. Am Haus selbst ist noch eine Einzelgarage mit elektrischem Toröffner, sowie der Tankraum mit den beiden Heizöltanks angebaut.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer. Im EG finden Sie den Flur / Treppenhaus, ein helles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC. An der quadratischen, sehr großen Küche ist eine Speisekammer daneben platziert. Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden. Im Esszimmer steht noch ein Kaminofen zur Verfügung. Ansonsten ist das gesamte Haus mit einer DeDieterich Öl-Zentralheizung ausgestattet. Die schöne Holztreppe führt in das OG. Hier kann man auf einen angesetzten, ca. 9 m² großen quadratischen Balkon heraustreten und hat über das gesamte Grundstück einen wunderbaren Überblick. Drei Schlafräume und ein 2. Badezimmer, nun mit einer Eckbadewanne, 1 WC und einem Waschbecken ausgestattet, runden das Angebot im Obergeschoß ab.
Vom Flur des OG gelangt man über eine Zugtreppe in den Speicher.
Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Stromkasten auf heutigem Stand; der Heizungskeller mit Bodenablauf wegen der zu stellenden Waschmaschine und Platz für Wäschetrockner und / oder Wäscheleinen. Von diesem Heizungsraum aus gehen einige Stufen hinab und durch eine Eisentüre in die große Garage.
Die Ausstattung ist einfach.
2010 wurden neue 2-fach-verglaste Fenster eingesetzt.
Auch die beiden Bäder wurden in 2010 in den heute modernen Standard umgebaut.
Allerdings müssen Wände, Türzargen und Türen gestrichen oder ev. ausgetauscht werden.
Das Hausdach und die Verblendungen von Hauswänden sind mit "echtem Schiefer" gemacht (kein Asbest).
Vorteil: auf eigenem Grund und Boden können 3 PKW in Garagen untergestellt werden, weitere PKW 3-4 vor und hinter dem Haus. Das zu einem 3-Eck zulaufende Grundstück beherbergt noch eine größere "Hundehütte", die zu vielerlei genutzt werden kann.

Ortsanfang von Hermeskeil kommend. Erhöhte, sehr sonnige Lage. Blick über den Ort.

Alle Angaben, das Verkaufsobjekt betreffend, wurden uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung.

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Kontakt

Rudi Schwindt
Immobilien und Finanzierungslösungen
Standort Birkenfeld
Tel.: +49 6782 9893594
Fax.: +49 6782 9617
r.schwindt@wk-gruppe.de