"Raum zum Leben und Wohlfühlen" - Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Pellinger Straße 53 54292 Trier

650 €

Kaltmiete

61.43 m²

Wohnraum

2

Zimmer

Daten

  • Zimmer2
  • Wohnfläche61.43 m²
  • Balkonvorhanden
  • Personenaufzugvorhanden
  • Einbauküchevorhanden
  • Kellervorhanden

Kosten

  • Kaltmiete650 €
  • Warmmiete840 €
  • Nebenkosten150 €
  • Kaution1.240 €
  • Summe2.080,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerHolzpellets
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf64.2 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseB

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle
Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus im neuen
Stadtquartier "Parc Castelnau".
Dieser ist Bestandteil des ehemaligen Kasernengeländes in Trier Feyen.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage in Trier-Feyen. Die Wohnungen wurden 2017 erstmalig bezogen.

In der Kaltmiete ist die Küchenmiete mit einberechnet.

Moderne Vielfalt:
- 2 barrierefreie Hauseingänge
- großzügiger Balkon
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Vollholz-Parkettboden in allen Räumen
- Fesnter mit Dreifachverglasung
- Wärmeversorgung durch eine energieeffiziente Pelletheizung

Wellness in den eigenen vier Wänden:
Bäder zum Wohlfühlen, die neben Ihrem modernen Look vor allem durch ihre Ausstattung überzeugen.
- Duravit-Waschtisch und WC
- exklusive Grohe-Armaturen
sowie edle Feinsteinzeugfliesen

Wohnen mit Komfort und Stil
Die besondere Atmosphäre der Wohnräume wird vor allem durch viel Tageslicht bestimmt:
Dank der großen Fensterflächen sind die Räume erfüllt von einer natürlichen und einladenden Stimmung.
Küche und Esszimmer laden zum gemeinsamen Verweilen ein.

Der "Park Castelnau" befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg, Frankreich und der ältesten Stadt Deutschlands - Trier, mit ihrer weltbekannten "Porta Nigra".
Die Stadt Trier hat derzeit ca. 110.000 Einwohner.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich
zahlreiche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten.
Die Innenstadt Trier ist in ca. 5 km gut mit dem Bus oder dem eigenen PKW zu erreichen.
Ein besonderes Highlight ist das angrenzende
Naturschutzgebiet "Mattheiser Wald" sowie das Fußläufig angrenzende "Forum Castelnau" mit seinen Einkaufsmöglichkeiten.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer, für die keine Haftung übernommen wird.
Eine Wohnungsbesichtigung erfolgt in der bewohnten Wohnung nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern.

Fotos der Wohnung können abweichen.

Ergänzungen zum Energieausweis:
Baujahr Wärmeerzeuger 2017
Gültig bis 24.10.2027

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.

Datenschutzgrundverordnung:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst und betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten, personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Kontakt

Martin Kiefer
Standort Birkenfeld
Tel.: +49 6504 9566538
m.kiefer@wk-gruppe.de