*Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche in zentraler Lage*

Frauenrötchen 2 54411 Hermeskeil

375 €

Kaltmiete

55 m²

Wohnraum

2

Zimmer

Daten

  • Zimmer2
  • Wohnfläche55 m²
  • Balkonvorhanden
  • Einbauküchevorhanden
  • Kellervorhanden

Kosten

  • Kaltmiete375 €
  • Warmmiete590 €
  • Nebenkosten170 €
  • Kaution850 €
  • Summe1.440,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerGas
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypVerbrauchsausweis
  • Energiebedarf171.6 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseF

Beschreibung

In sehr zentraler Lage mit Blick ins Grüne befindet sich dieses 4-Parteien-Haus in Hermeskeil. Die Wohnung liegt im 1. OG und ist von Grund auf komplett saniert und mit einer wunderschönen, modernen Einbauküche versehen.
Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon lädt nach Feierabend zur Erholung ein.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Zustand, und wurde Anfang 2020 komplett Kernsaniert mit neuwertigem, hellen Duschbadezimmer inklusive Fenster, pflegeleichten Bodenbelägen, sowie einer modernen Glastüre ins Wohn-Ess-Zimmer. Die Küche ist mit einer wunderschönen Einbauküche ausgestattet. Zu der Kaltmiete von 375,-- € kommen monatlich 45,-- € Möbelmiete für die EBK hinzu. Zur Wohnung gehören noch 1 Kellerraum, sowie ein Speicherabteil. Ebenso steht ein großer Trockenraum zur alleinigen Nutzung zu Verfügung

Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage von Hermeskeil, alle Schulen, das Stadtzentrum, die Hochwaldhalle sowie das Frei- und Hallenbad sind fußläufig erreichbar. Hermeskeil, voll ausgestattetes Mittelzentrum und Sitz der Verbandsgemeinde Hochwald, ist eine Kleinstadt mit ca. 6500 Einwohnern. Sie bietet ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Kulturveranstaltungen, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen(Krankenhaus) sowie die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen. Der Ort ist ein beliebtes Einkaufszentrum mit einem breit gefächerten Angebot aller Branchen sowie einem an jedem Dienstag und Donnerstag stattfindenden Wochenmarkt.
Ein direkter Autobahnanschluss an die A1 sowie an die B 52 Richtung Trier verbindet Hermeskeil mit dem Umland. Auch die Grenzregion Luxemburg sowie die Städte Kaiserslautern und Saarbrücken sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer, für die keine Haftung übernommen wird.

Ergänzungen zum Energieausweis:
Baujahr Wärmeerzeuger 1997
Gültig bis 04.06.2028

Datenschutzgrundverordnung:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst und betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten, personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Kontakt

Sabrina Loch
Standort Thalfang
Tel.: +49 6782 9893592
Fax.: +49 6504 9566512
vermietung@wk-gruppe.de