*Schnucklige Dachgeschosswohnung mit besonderem Charm*

Trierer Straße 64 54411 Hermeskeil

320 €

Kaltmiete

60 m²

Wohnraum

2.5

Zimmer

Daten

  • Zimmer2.5
  • Wohnfläche60 m²
  • Einbauküchevorhanden

Kosten

  • Kaltmiete320 €
  • Warmmiete420 €
  • Nebenkosten100 €
  • Kaution2 €
  • Summe422,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerGas
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypVerbrauchsausweis
  • Energiebedarf115.5 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseD

Beschreibung

In sehr zentraler Lage mit Blick ins Grüne befindet sich dieses 6-Parteien-Haus in Hermeskeil. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist mit einer großzügigen Einbauküche versehen.
Durch die Freilegung der "alten Holzbalken" wird ein ganz besonderer Charm der Wohnung hervorgerufen.

Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender und offener Wohnküche bietet viel Platz.
Zu der offenen, und voll ausgestatteten Wohnküche gehört ein Thekenbereich, welcher zum Empfangen von Besuch zu netten Gespräch einlädt.
Von der Küche aus kommen Sie direkt in den offenen Wohnbereich, welcher mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet ist.
Vom Mittelpunkt der Wohnung gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer, welches als 1,5 Zimmer ausgeschrieben wurde. Das angrenzende "Durchgangszimmer" kann individuell auf die Bedürfnisse angepasst als Ankleideraum, Büro, oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
Auch das helle Badezimmer, welches mit einer Dusche, sowie einer Badewanne ausgestattet ist erreichen Sie über den großzügig geschnittenen Wohnraum.

Vor der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Abstellraum, welche jede Menge Stauraum bereit hält.

Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage von Hermeskeil, alle Schulen, das Stadtzentrum, die Hochwaldhalle sowie das Frei- und Hallenbad sind fußläufig erreichbar. Hermeskeil, voll ausgestattetes Mittelzentrum und Sitz der Verbandsgemeinde Hochwald, ist eine Kleinstadt mit ca. 6500 Einwohnern. Sie bietet ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Kulturveranstaltungen, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen(Krankenhaus) sowie die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen. Der Ort ist ein beliebtes Einkaufszentrum mit einem breit gefächerten Angebot aller Branchen sowie einem an jedem Dienstag und Donnerstag stattfindenden Wochenmarkt.
Ein direkter Autobahnanschluss an die A1 sowie an die B 52 Richtung Trier verbindet Hermeskeil mit dem Umland. Auch die Grenzregion Luxemburg sowie die Städte Kaiserslautern und Saarbrücken sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer, für die keine Haftung übernommen wird.

Ergänzungen zum Energieausweis:
Erstellung Energieausweis: 14.10.2019
Gültig bis 13.10.2029
Baujahr Wärmeerzeuger 1988
Baujahr Objekt 1940

Datenschutzgrundverordnung:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst und betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten, personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht.

Kontakt

Sabrina Loch
Standort Thalfang
Tel.: +49 6782 9893592
Fax.: +49 6504 9566512
vermietung@wk-gruppe.de