RESERVIERT: Hochwertige 3 ZKB im alpenländischen Flair und beheizbarem Wintergarten !

Trierer Straße 96 54411 Hermeskeil

595 €

Kaltmiete

126 m²

Wohnraum

3

Zimmer

Daten

  • Zimmer3
  • Wohnfläche126 m²
  • Balkonvorhanden
  • Einbauküchevorhanden
  • Kellervorhanden

Kosten

  • Kaltmiete595 €
  • Warmmiete775 €
  • Nebenkosten180 €
  • Kaution3 €
  • Summe778,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerGas
  • Energieausweisliegt nicht vor
  • Energieeffizienzklassef

Beschreibung

In absolut zentraler Lage von Hermeskeil befindet sich dieses Wohn-Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit im EG und 3 weiteren Wohnungen in den nächsten Stockwerken. Diese Wohnung liegt im 1. OG.

3 großzügig angelegte Räume, mit rustikalen und hochwertigen Balkendecken und Holzverschalungen, wie z. B. im Wohn-Esszimmer mit seinem schönen Kachelofen, der sowohl in der Übergangszeit alleine, als auch zusätzlich zur Zentralheizung beheizt werden kann. Von der großen Wohnküche aus gelangt man in einen ca. 27 qm großen und beheizten Wintergarten neuesten Datums, elegant und sehr hell. auf Wunsch kann die bestehende Einbauküche mit ca. 700,-- € VB abgelöst werden. Das neuwertige, helle Badezimmer hat eine Wanne, Waschbecken und WC. Die Fliesen an den Wänden sind cremefarben, der Boden anthrazit. Die Böden in der Wohnung bestehen aus Echtholzparkett oder Fliesen.

Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage von Hermeskeil, alle Schulen, das Stadtzentrum, die Hochwaldhalle sowie das Frei- und Hallenbad sind fußläufig erreichbar. Hermeskeil, voll ausgestattetes Mittelzentrum und Sitz der Verbandsgemeinde Hochwald, ist eine Kleinstadt mit ca. 6500 Einwohnern. Sie bietet ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Kulturveranstaltungen, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen(Krankenhaus) sowie die Möglichkeit, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen. Der Ort ist ein beliebtes Einkaufszentrum mit einem breit gefächerten Angebot aller Branchen sowie einem an jedem Dienstag und Donnerstag stattfindenden Wochenmarkt.
Ein direkter Autobahnanschluss an die A1 sowie an die B 52 Richtung Trier verbindet Hermeskeil mit dem Umland. Auch die Grenzregion Luxemburg sowie die Städte Kaiserslautern und Saarbrücken sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer, für dessen Angaben wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis ist in Arbeit.

Kontakt

Bettina Anzer
Hausverwaltung
Standort Thalfang
Tel.: +49 6504 9566542
Fax.: +49 6504 9566512
b.anzer@wk-gruppe.de