Großzügige Traumwohnung mit Wintergarten und 2 Terrassen

Bahnhofstraße 4 54427 Kell am See

690 €

Kaltmiete

154 m²

Wohnraum

3

Zimmer

Daten

  • Zimmer3
  • Wohnfläche154 m²
  • Balkonvorhanden
  • Gäste WCvorhanden

Kosten

  • Kaltmiete690 €
  • Warmmiete910 €
  • Nebenkosten220 €
  • Kaution3 €
  • Summe913,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerHolz-Hackschnitzel
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypVerbrauchsausweis
  • Energiebedarf127 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseD

Beschreibung

Die hier angebotene, sehr hochwertige Erdgeschoß- + 1. OG-Wohnung - die sich wie ein selbständiges Haus erweist - befindet sich in sehr guter, zentraler Einkaufslage von Kell am See.

Die Sanierung in 2017 wurde nach höchster Energieeffizienz grundsaniert.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage (Pellet).

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, offene Küche (EBK kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden) , Wintergarten, Terrasse, zzgl. Dachterrasse, großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss und Dusche; separates WC, hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Eck-Wanne, WC und Waschbecken. Alles ist mit besonderen Fliesen versehen. Insgesamt sind überall die Böden ebenfalls mit tollen Fliesen bestückt. Insbesondere das Badezimmer läßt keine Wünsche offen. Hier spürt man den eingebrachten Luxus. Das Wohn-Ess-Zimmer geht in eine offene Küche mit anschließendem Wintergarten über. Von dort aus gelangt man auf die gemütliche kleine Terrasse im EG. Die schön gewendelte Holztreppe führt vom Wohnbereich hinauf ins Schlafzimmer und von dort gelangt man auf die ca. 30 qm große Dachterrasse.
Wer Luxus verbunden mit Großzügigkeit mit hausähnlichem Ambiente liebt, wird hier fündig. Da kein Garten dabei ist, bleibt man von anstrengender Gartenarbeit verschont und kann deshalb bis ins hohe Alter den Charme dieser einmaligen Wohnung genießen.

Direkt in Kell am See. Parkplätze sind am Haus, für Besucher aber auch mehr als ausreichende in direkter Nähe ums Haus herum. Eine am Haus befindliche Garage kann für 60,00 €/mtl. mit angemietet werden.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Sämtliche Daten stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Kontakt

Sabrina Loch
Standort Thalfang
Tel.: +49 6782 9893592
Fax.: +49 6504 9566512
vermietung@wk-gruppe.de