**Urlaub in der Natur pur**

Tannenweg 135 54424 Thalfang

59.500 €

Kaufpreis

71 m²

Wohnraum

3

Zimmer

Daten

  • Zimmer3
  • Wohnfläche71 m²

Kosten

  • Preis59.500 €
  • Summe59.500,00 €

Beschreibung

Das in 1988/89 erbaute, freistehende Ferienwohnhaus steht auf einem ca. 400 m² großen Rasengrundstück in absolut ruhiger Wohnlage des Ferienparks "Himmelberg" in Thalfang.

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 71 m² ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, das Bad mit Dusche/WC, zwei Schlafzimmer, Flur, Spind und eine Terrasse.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Es besteht die Möglichkeit, über eine noch anzubringende Außentreppe hier eine weitere Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche zu schaffen.

Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.
Vor dem offenen Kamin im Wohnzimmer können Sie gemütliche Stunden verbringen und entspannen.

Das Satteldach hat eine Tonziegeleindeckung. Die Holz-Isofenster (außen braun / innen weiß)sind mit braunen Holz-Klappläden ausgestattet. An Bodenbelägen sind im gesamten Haus Fliesen oder Laminat verlegt.
Ihr PKW findet auf der mit Rasengittersteinen befestigten Fläche vor dem Haus platz.

Vollrenovierung ab 2012:
-Schmucke Außenziermauer
-neue Laminatböden
-neuer Wandanstrich
-neue Lampen
-neue Couch
-neuer Herd (Ceran)
-neuer Kühlschrank
-neue Vorhänge etc.
-Giebel, Dach, Fenster und Türen von einer ansässigen Baufirma in 2016 neu gestrichen

Das komplette, gepflegte Mobiliar und Inventar (u.a. Mikrowelle, Fernseher, Stereoanlage DVD-Player, komplette Küche (Ceran-Kochfeld), Teppiche etc.) sind im Kaufpreis enthalten.

Im Luftkurort Thalfang können alle Dinge des alltäglichen Lebens zu Fuß erledigt werden.

Neben vier Bäckereien und drei Supermärkten gibt es in Thalfang Modegeschäfte, einen Schuhladen, ein Reisebüro und zwei Banken. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Imbisse und Restaurants. Auch in Sachen Gesundheit ist Thalfang gut versorgt mit Allgemeinärzten, Zahnärzten, Physiotherapeuten und einer Apotheke.

Zur Vergnügung laden das Hallenbad mit Saunalandschaft und der Barfußpfad ein. Im Winter gibt es die Möglichkeit, am Erbeskopf Ski und Schlitten zu fahren, im Sommer bietet die dortige Rodelbahn ein aufregendes Erlebnis für Jung und Alt. Weitere Sportmöglichkeiten bietet das Feriendorf an wie bspw. Fitnesscenter, Bowling, Mini-Golf und Tennis. Als Tagesausflug ist eine Fahrt nach Trier, älteste Stadt Deutschlands, zu empfehlen, die mit dem Auto innerhalb einer halben Stunde zu erreichen ist.

Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber.
Der Wanderweg "Saar-Hunsrück-Steig" bietet abwechslungsreiche Wege, begeisternden Panoramen mit Wäldern, Höhen, Wiesen und vielen guten Gründen, jeden Tag unterwegs zu sein.

Quadratmeter Wohnfläche und in der Kategorie Standard, drei oder vier Sterne.
Die Anlage wurde mehrfach vom Deutschen Tourismusverband zertifiziert.

Alle Angaben das Verkaufsobjekt betreffend wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Deshalb übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung.

Kontakt

Johannes Kiefer
Standort Thalfang
Tel.: +49 6504 9566533
Fax.: +49 6504 9566513
j.kiefer@wk-gruppe.de