*Komplett eingerichtete, liebevoll gepflegte Ferienwohnung im Hunsrück*

Lerchenweg 9 54424 Thalfang

44.900 €

Kaufpreis

70 m²

Wohnraum

3

Zimmer

Daten

  • Zimmer3
  • Wohnfläche70 m²
  • Balkonvorhanden
  • Einbauküchevorhanden

Kosten

  • Preis44.900 €
  • Summe44.900,00 €

Beschreibung

Komplett eingerichtete, liebevoll gepflegte Ferienwohnung im Hunsrück

Die Ferienwohnung befindet sich in einem Haus mit drei Wohneinheiten und ist im 1. Obergeschoss beheimatet. Das Haus ist in Holzbauweise als Blockhaus errichtet und steht in unverbaubarer Hanglage.

Die ca. 70 m² Wohnfläche umfassen ein Wohnzimmer, einen Essbereich mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Wanne und zwei Schlafzimmer. Die Blockhauswände auch im Inneren der Wohnung schaffen eine gemütliche Atmosphäre. SAT-TV und W-LAN sind vorhanden.
Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Balkon von ca. 30 m² Größe dar. Von hier aus genießen Sie und Ihre Besucher den wunderschönen Ausblick und die naturnahe Lage.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde im Laufe der Jahre immer fachgerecht und mit viel Liebe zum Detail modernisiert und instandgehalten. Die letzten Renovierungen bzw. Erneuerungsmaßnahmen umfassen unter anderem:

- Die komplette Erneuerung des Bodenbelags zu hellen, freundlichen Fliesen
- Eine Renovierung des Bades einschließlich einer neuen Gastherme
- Neue Elektrogeräte in der Küche und neue Fronten
- Komplette Erneuerung der Holzverkleidung des Balkongeländers
- Renovierungsanstrich der Holzfassade einschl. der Fenster

Im Kaufpreis der Wohnung ist auch die komplette Einrichtung enthalten, so wie sie auf den Bildern ersichtlich ist und natürlich jederzeit vor Ort begutachtet werden kann. Sie können die Wohnung also nahtlos und ohne weiteren Aufwand nutzen und vermieten. Wenn Sie sich nicht selbst mit der Vermietung beschäftigen möchten, dann verlassen Sie sich hierbei einfach auf die zuverlässige Verwaltung des Ferienparks, dem die Wohnung zurzeit angeschlossen ist.

Im Luftkurort Thalfang können alle Dinge des alltäglichen Lebens zu Fuß erledigt werden. Neben vier Bäckereien und drei Supermärkten gibt es in Thalfang Modegeschäfte, einen Schuhladen, ein Reisebüro und zwei Banken. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere Imbisse und Restaurants. Auch in Sachen Gesundheit ist Thalfang gut versorgt mit Allgemeinärzten, Zahnärzten, Physiotherapeuten und einer Apotheke.
Zur Vergnügung laden das Hallenbad mit Saunalandschaft und der Barfußpfad ein. Im Winter gibt es die Möglichkeit, am Erbeskopf Ski und Schlitten zu fahren, im Sommer bietet die dortige Rodelbahn ein aufregendes Erlebnis für Jung und Alt. Weitere Sportmöglichkeiten bietet das Feriendorf an wie bspw. Fitnesscenter, Bowling, Mini-Golf und Tennis. Als Tagesausflug ist eine Fahrt nach Trier, älteste Stadt Deutschlands, zu empfehlen, die mit dem Auto innerhalb einer halben Stunde zu erreichen ist.
Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber. Der Wanderweg "Saar-Hunsrück-Steig" bietet abwechslungsreiche Wege, begeisternden Panoramen mit Wäldern, Höhen, Wiesen und vielen guten Gründen, jeden Tag unterwegs zu sein.

Für den Käufer fällt keine Provision an.

Alle Angaben das Verkaufsobjekt betreffend wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Deshalb übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung.

Kontakt

Johannes Kiefer
Standort Thalfang
Tel.: +49 6504 9566533
Fax.: +49 6504 9566513
j.kiefer@wk-gruppe.de