++ Gaststätte "Alte Kate" in zentraler Lage von Kell am See zu vermieten ++

Hauptstraße 24 54427 Kell am See

1.350 €

Kaufpreis

Daten

  • Kellervorhanden

Kosten

  • Kaution3 €
  • Preis1.350 €
  • Summe1.350,00 €

Beschreibung

Das angebotene Restaurant/Gaststätte ist in guter, zentraler Lage Kells, in unmittelbarer Nähe zur Kirche gelegen.

Die Räume des ehemaligen Gasthauses "Alte Kate" befinden sich in einem um 1900 in massiver Bauweise erbauten, später mehrfach erweiterten Anwesen, welches durch den neuen Eigentümer nach höchster Energieeffizienz grundsaniert worden ist.

In den Obergeschossen entstehen fünf moderne Wohnungen (20 bis 120 m²).

Das Gebäude ist teilweise unterkellert.

Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich der Gastraum, welcher zur Zeit durch eine großzügige Thekenanlage unterteilt wird und insgesamt ca. 80 Personen Platz bietet.

Rückseitig gelegen ist ein ansprechender, repräsentativer Fest-/Gesellschaftsraum mit dreiseitig umlaufender Empore und insgesamt ca. 100 Sitzplätzen sowie separatem Außenzugang über eine vorgelagerte Terrasse.

Straßenseitig kann vor dem Restaurant eine Außengastronomie betrieben werden.

Das Erdgeschoss umfasst weiterhin die Küche mit Abluftanlage und Kühlhaus, einen Lagerraum, die Toilettenanlage-Restaurant, eine Personaltoilette sowie eine Garage. Zu Lagerzwecken und Installation der Bierkühlung stehen zwei separat zugängliche Kellerbereiche zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage (Pellet).

Aufgrund seiner Lage und seiner Ausstattung bietet die angebotene Gastonomie einem engagierten, fachkundigen Betreiber eine gute, ausbaufähige Existenz, wobei sich auch eine ausländische, insbesondere italienische, Küchenführung für diesen Standort anbietet.

Die Böden sind mit hellen Fliesen gestaltet. Die Decke besteht aus einer Holzkassettenausführung.
Damen- und Herren-Toiletten wurden auf den heute aktuellsten Stand saniert.
Zwei Gasträume sind durch eine enorm große Theke getrennt, können als einen Raum betrachtet aber auch völlig unabhängig voneinander genutzt werden.
Die Vollküche weist noch eine große Edelstahl-Ausstattung vor, Herde, Öfen, Schränke, Kühl- und Gefrierschränke, Kühlraum u.v.a.m.
Das Highlight ist ein zum Objekt gehörender "Saal", er sich über 2 Etagen zieht und für jede Art von Feierlichkeiten genutzt werden kann. Im Sommer kann man die in der 2. Etage befindliche Dachterrasse auch sehr gut für (Hochzeits- / Geburtstags- / Jubiläums-) Empfänge nutzen.
Die Nutzung des Saals ist eine Vereinbarungs-sache mit dem Vermieter.

Da es in Kell am See an größeren Gastronomiebetrieben mit entsprechenden Räumlichkeiten / Veranstaltungssaal fehlt, bietet sich dieses Objekt für Feiern jeder Art und fast in jeder Größenordnung an, auch zum Beispiel sehr gut für Beerdigungs-Cafe`s, u.v.a.m.

Am und rings um das Anwesen sind kostenlose, öffentliche PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden.

Bis auf die bestehende Thekenanlage und Küchenausstattung ist das gesamte Iventar vom Pächter zu stellen.

Bei Bedarf kann eine Wohnung im Haus angemietet werden.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Kontakt

Bettina Anzer
Hausverwaltung
Standort Thalfang
Tel.: +49 6504 9566542
Fax.: +49 6504 9566512
b.anzer@wk-gruppe.de