Vom Bauernhaus zum Herrenhaus - mach was draus!

Feldweg 5 54426 Naurath/Wald

29.500 €

Kaufpreis

120 m²

Wohnraum

6

Zimmer

Daten

  • Zimmer6
  • Wohnfläche120 m²

Kosten

  • Preis29.500 €
  • Summe29.500,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerHolz
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf393.6 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseH

Beschreibung

Herrschaftlich thronen über Naurath/Wald - nutzen Sie die einmalige Chance, dieses Bauernhaus aus dem Jahre 1850 in ein herrschaftliches Herrenhaus zu verwandeln - und das mit staatlicher Unterstützung - denn aktuell ist die Gemeinde Naurath dabei, ein Sanierungsgebiet auszuweisen. Was heißt das für Sie? Dass Sie die Sanierungskosten (auch als Selbstnutzer) abschreiben können - mit erhöhten Abschreibungssätzen.

Das Objekt - Baujahr ca. 1850 - verfügt auf den zwei Etagen aktuell über eine Küche und Wohn- Esszimmer im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmern im 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Der Gewölbekeller ist von der Rückseite zugänglich. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt.

Naurath/Wald - wie der Name schon vermuten lässt, liegt umgeben von herrlicher Natur, eingebettet in die Verbandsgemeinde Hermeskeil. Der Ort besticht durch seine Ruhe und Beschaulichkeit, viele ältere Objekte wurden mit Liebe zum Detail saniert.
Dinge des täglichen Lebens erledigt man in den Mittelzentren Hermeskeil und Thalfang, welche jeweils 10 Minuten entfernt sind. Die Autobahn A1 liegt ebenfalls 10 Minuten entfernt, Trier erreicht man in 25 Minuten.

Alle Angaben das Verkaufsobjekt betreffend wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt, daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Bei näheren Informationen zum Sanierungsgebiet wenden Sie sich bitte an die Verbandsgemeinde Hermeskeil, wir sind Ihnen bei der Kontaktaufnahme gerne behilflich.

Kontakt

Johannes Kiefer
Standort Thalfang
Tel.: +49 6504 9566533
Fax.: +49 6504 9566513
j.kiefer@wk-gruppe.de