Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve - nach eigenen Vorstellungen gestalten

Auf der Lay 1 54426 Berglicht

179.000 €

Kaufpreis

290 m²

Wohnraum

8

Zimmer

Daten

  • Zimmer8
  • Wohnfläche290 m²
  • Kellervorhanden

Kosten

  • Preis179.000 €
  • Summe179.000,00 €

Energieausweis

  • EnergieträgerHolz
  • Energieausweisliegt vor
  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • Energiebedarf173.7 kWh/(m²*a)
  • EnergieeffizienzklasseF

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1932, Sanierung 2009) wurde 2007 um einen Rohbau erweitert, der noch nicht fertig gestellt ist. Im alten Gebäudeteil befindet sich im EG das Bad, das Wohnzimmer und die Küche. Die erste Etage verfügt über 3 Schlafzimmer. Im DG steht noch reichlich Ausbaureserve zur Verfügung.
Der Rohbau verfügt ist komplett geschlossen, das Dach ist fertig, die Fenster eingebaut. Hier muss noch der Innenausbau erfolgen.
Evtl. ist auch eine Aufteilung in zwei Eigentumswohnungen mit 1x 3 ZKB und 1x 2 ZKB möglich. Der Neubau verfügt auch über eine großzügige Garage.

Der Altbau ist teilweise mit Laminat, teilweise mit Fliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Geheizt wird mit Holzöfen.

Berglicht - Ort in der Verbandsgemeinde Thalfang - liegt ca. 10 Minuten vom Mittelzentrum Thalfang entfernt, wo Sie Lebensmittelgeschäfte sowie die regionale ärztliche Versorgung finden. Das Oberzentrum Trier ist in 20 Minuten zu erreichen, die Autobahn A 1 in 10 Minuten.
Das Objekt liegt auf einer Anhöhe, man hat einen wunderbaren Blick über die idyllische Hunsrück-Gemeinde.
Die herrliche Natur erleben - trotzdem nicht "ab vom Schuss" - so lässt sich die Lage des Objektes am Besten beschreiben.

Alle Angaben das Verkaufsobjekt betreffend wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung.

Kontakt

Johannes Kiefer
Standort Thalfang
Tel.: +49 6504 9566533
Fax.: +49 6504 9566513
j.kiefer@wk-gruppe.de